一、項目概況與服務範圍

1.1 項目名稱：衡陽萬福陵園墓位銷售運營方選聘項目

1.2 項目地點：衡陽市萬福陵園。

1.3 項目内容及規模：萬福陵園始建于2003年，一期占地面(miàn)積爲450畝，是衡陽市目前最大的陵園。陵園坐落于松木經(jīng)開(kāi)區金源街道(dào)三裡(lǐ)管理處，東臨江霞大道(dào)，西臨107國(guó)道(dào)，北臨站前路。萬福陵園現有墓位7375個，閣位7709個，牌位9529個。其中剩餘可銷售墓位約2810個，閣位約7455個。目前尚有可建設墓區120畝，可開(kāi)發(fā)墓位約2.8萬個，具體數量以本項目合同簽訂後(hòu)剩餘數量爲準。

1.4 項目服務範圍：主營業務：墓位、墓碑的銷售；增值業務：主營業務以外的配套餐飲住宿、落葬、禮儀服務、安厝、追思服務以及骨灰盒、鮮花、香燭等殡葬服務。

1.5 服務期限：委托運營年限合作期限暫定5年。

1.6 運營任務指标：首年1400萬元，第二年2270萬元，第三年3080萬元，第四年3550萬元，第五年4050萬元。

二、投标人資格要求

2.1 投标人須是在中華人民共和國(guó)境内依法注冊、具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2 業績要求：近3年内(2021年4月～至今，含至今仍在運營或運營結束期在此期限内）經(jīng)營性墓地（陵園）項目運營合同掃描件）

2.3 信譽要求：企業近三年沒(méi)有因違法或不誠信行爲而被政府或業主宣布取消投标資格的記錄。

2.4項目負責人：拟配備一名項目負責人，項目負責人爲該單位正式員工（投标截止時間前現任單位爲其購買的連續3個月的社保證

明材料，國(guó)家和地方政府對(duì)退休人員和企業、事(shì)業社保繳費有專門規定的，從其規定）。

2.5 本次招标 不接受 （接受或不接受）聯合體投标。聯合體投标的，應滿足下列要求： /  。

2.6 其他要求：投标人不得存在的其他情形：①與招标人存在利害關系可能(néng)影響招标公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投标；

②單位負責人爲同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一标段投标或者未劃分标段的同一談判項目投标。

③在“信用中國(guó)”網站，被列入“失信懲戒”記錄名單，且在有效期的；在“國(guó)家企業信用信息公示系統”網站，被列入“嚴重違法失信企業名單（黑名單）”和 “經(jīng)營異常名錄”，且在有效期的。被國(guó)家有關行政監管部門取消其投标資格，或被一定期限内禁止參與新招投标活動的。

④法律規定不得存在的其他情形。

三、談判文件的獲取

凡有意參加投标者，請于2024年04月 03 日至 2024 年04 月 08 日（每日上午09：00-11：30分，下午15：00-17：00（節假日休息，北京時間，下同））委派法定代表人或法定代表人授權的委托代理人持身份證原件攜帶下列資料（加蓋公章的複印件或影印件）至湖南坤建項目管理有限公司（衡陽市高新區翠竹路科創智谷寫字樓6007室）：

（1）法定代表人身份證明文件或法定代表人授權的委托人持授權委托書及法定代表人身份證明文件；

（2）營業執照副本；

（3）近3年内(2021年4月～至今，含至今仍在運營或運營結束期在此期限内）經(jīng)營性墓地（陵園）項目運營合同掃描件）；

（4）投标人在國(guó)家企業信用信息公示系統中未列入嚴重違法失信企業名單，信用中國(guó)網站（www.creditchina.gov.cn）中未列入失信被執行人名單網頁截圖。

四、響應文件的遞交

4.1響應文件遞交的截止時間（即：投标截止時間，下同）及開(kāi)标時間：2024年04月12日09時00分，地點爲衡陽市高新區翠竹路科創智谷寫字樓6005會議室。

4.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招标文件要求密封的響應文件，招标人將(jiāng)予以拒收。

4.3投标人法定代表人或委托代理人須親自到場參加投标，否則招标人不予受理。

4.4請投标人在2024年4月11日下午17：30前明确是否參與本次競争性談判項目，并將(jiāng)确認函簽字蓋章的掃描件發(fā)送至代理公司規定的郵箱，如逾期未答複，則視同貴單位自行放棄（格式詳見附件一）。

五、發(fā)布公告的媒介

在衡陽市城市建設投資發(fā)展集團有限公司官網上發(fā)布。

六、行政監管部門及聯系方式

本次談判項目招标投标監督機構爲：衡陽市城市建設投資發(fā)展集團有限公司紀檢部門，聯系方式：0734-8881605。

七、聯系方式

招标人：衡陽市萬福陵園開(kāi)發(fā)有限公司

地  址：衡陽市石鼓區松木經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區金源街道(dào)三裡(lǐ)管理處

聯系人：曾先生

電  話：18607346257

招标代理機構：湖南坤建項目管理有限公司 

地  址：衡陽市高新區翠竹路科創智谷寫字樓6007室

聯系人：張斯馨 

電  話：18674750721 

電子郵件：280768644@qq.com

附件一

确認函

緻：衡陽市萬福陵園開(kāi)發(fā)有限公司 （招标人名稱）

我單位已于    年   月    日收到貴單位發(fā)出的            （項目名稱）競争性談判文件，确認         （參加/不參加）投标。

特此确認。

投标人（加蓋公章）：              

法定代表人或其委托代理人（簽字）：                     

日期       年      月      日