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爲切實規範國(guó)有資産經(jīng)營管理，确保國(guó)有資産保值增值，遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，衡陽市翔程物業管理有限公司特將(jiāng)船山大廈1-4樓、解放路55号5、6樓4套住房等二十處資産對(duì)外進(jìn)行公開(kāi)招租。
一、招租資産概況：
1、閑置資産基本情況
序号 | 資産位置名稱 | 資産類别 | 面(miàn)積㎡ | 産權證号 | 資産狀況 | 備注 |
1 | 解放路55号5、6樓4套住房 | 住房 | 655.16 | 湘（2016）0003189 | 閑置 | |
2 | 雁峰區環城南路1号3樓 | 商業 | 1577.7 | 湘（2016）0003191 | 閑置 | |
3 | 财富大廈4樓 | 商業 | 661.58 | 湘（2016）0003308 | 閑置 | |
4 | 中山南路13号3樓 | 商業 | 190.8 | 湘（2016）003190 | 閑置 | |
中山南路13号.4樓 | 304.27 | 湘（2016）003093 | ||||
5 | 雲沙詩意16号樓105 | 商業 | 119.9 | 湘（2018）0045475 | 閑置 | |
雲沙詩意16号樓205 | 119.9 | 湘（2018）0045480 | ||||
6 | 石鼓區船山大廈1—4樓 | 商業 | 1242.16 | 湘（2016）0008151 湘（2016）0008147 湘（2016）0008144 湘（2016）0008145 湘（2016）0008148 湘（2016）0008146 | 閑置 | |
7 | 石鼓區船山大廈負1樓 | 倉儲 | 1250.77 | 湘（2016）0008164 | 閑置 | |
8 | 衡祁路2号富通大廈一樓門面(miàn) | 商業 | 416.25 | 湘（2018）0045242 | 閑置 | 該資産總面(miàn)積爲472.25㎡，已租56㎡，閑置416.25㎡。 |
9 | 雁峰區中山南路輝吐巷 | 商業 | 214.64 | 湘（2018）0045613 | 閑置 |
2、即將(jiāng)到期資産基本情況
序号 | 資産位置名稱 | 資産類别 | 面(miàn)積㎡ | 合同日期 | 産權證号 | 備 注 |
1 | 雁峰區天馬山35号負一樓 | 商業 | 1795.4 | 2018.1.31-2023.1.30 | 湘（2016）0008141 | 合同于2023年1月30日到期 |
3、新增資産基本情況
序号 | 資産位置名稱 | 資産類别 | 面(miàn)積㎡ | 産權證号 | 資産狀況 | 備 注 |
1 | 衡陽市影劇與青少年活動中心 | 1—7号放映廳 | 3124.05 | 暫未辦證 | 閑置 | |
2 | 衡陽文化藝術中心2号門面(miàn) | 商業 | 171.58 | 暫未辦證 | 閑置 | |
3 | 衡陽文化藝術中心3号門面(miàn) | 商業 | 84.94 | 暫未辦證 | 閑置 | |
4 | 衡陽文化藝術中心4号門面(miàn) | 商業 | 85.17 | 暫未辦證 | 閑置 | |
5 | 衡陽文化藝術中心5号門面(miàn) | 商業 | 173.26 | 暫未辦證 | 閑置 | |
6 | 衡陽文化藝術中心12号門面(miàn) | 商業 | 156.42 | 暫未辦證 | 閑置 | |
7 | 衡陽文化藝術中心15号門面(miàn) | 商業 | 32.43 | 暫未辦證 | 閑置 | |
8 | 衡陽文化藝術中心16号門面(miàn) | 商業 | 52.21 | 暫未辦證 | 閑置 | |
9 | 博雅網球公園南區景觀架空層 | 商業 | 2748.88 | 暫未辦證 | 閑置 | |
10 | 博雅網球公園南區地下室負1樓 | 商業 | 2479.95 | 暫未辦證 | 閑置 |
二、招租方式：
公開(kāi)招租，價高者得。若意向(xiàng)承租人數大于兩(liǎng)人（含兩(liǎng)人），以評估公司評估價爲底價，公開(kāi)競價，價高者競得；若意向(xiàng)承租人數爲一人，則按招租底價直接确定承租方。
三、租賃期限及競價保證金、租金、押金繳納方式：
出租方式 | 單個資産整體出租模式 |
合同期限 | 3-9年 |
免租期 | 裝修期2-6個月。
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租金遞增方式 | 第二年起(qǐ)每年遞增3-5% |
租賃底價 | 以評估公司評估底價爲準 |
報名方式 | 現場報名。 |
競價保證金 | 1-5萬元（根據資産面(miàn)積、月租金等實際情況，按6個月租金計算，競價保證金最低不低于1萬元，最高不超過(guò)5萬元）。 |
租金繳納方式 | 按月、季度或年，采用銀行轉賬方式繳納。 |
承租人責任 | 承租方須嚴格執行相關法律、法規、條例和規定，在經(jīng)營過(guò)程中産生的一切責任和風險均由承租方自行承擔。 |
交付時間 | 自合同簽訂日起(qǐ)。 |
裝修附屬物權屬 | 公開(kāi)競價後(hòu)，租賃方裝修方案須經(jīng)我司審定，按規定報相關職能(néng)部門審批後(hòu)實施。租賃方裝修不得破壞房屋主體結構。租賃期滿，租賃方將(jiāng)租賃房屋的裝修及其它增設物無償、無損歸我方所有（可移動的設備、設施除外）。 |
四、報名辦法：
1、具有獨立承擔民事(shì)責任能(néng)力的法人單位（其他組織）或具有完全民事(shì)能(néng)力的自然人。
2、報名時間：五個工作日，即2023年 3 月 6 日至2023年 3 月 10 日下午17:00點。
3、報名地點：城建投老辦公樓蒸德家園會所211室。
五、報名方式：
1、現場報名，報名時限爲五個工作日。物業公司根據報名情況，确定日期後(hòu)通知意向(xiàng)承租人現場查看承租标的，現場查看時限爲一天，并簽訂踏勘确認書。
2、法人報名的，需提交法人身份證及有效的企業營業執照原件（原件驗證後(hòu)當場退還(hái)）和一份複印件；
3、自然人需提供本人身份證及其複印件。
六、保證金繳納及退還(hái)方式：
1、意向(xiàng)承租人報名時須繳納競租保證金不低于 1 萬元。保證金僅接受銀行借記卡轉賬，不接受信用卡轉賬。确定爲承租方後(hòu)競價保證金轉爲承租保證金及租金，競價保證金及承租保證金均不計息，其餘款項將(jiāng)在十五個工作日内退回原付款賬戶。未确定爲承租人的，保證金在十五個工作日内全額退還(hái)（不計息）。
2、承租人憑《承租确認書》在三十個工作日内與我司進(jìn)行租賃合同簽訂。承租人未在規定時間内簽訂租賃合同的，視爲自動放棄承租資格，所繳報名保證金不予退還(hái)。
七、保證金繳款賬戶：
戶名：衡陽市翔程物業管理有限公司
帳号：70020101310002782
開(kāi)戶行：華融湘江銀行雁峰支行
八、咨詢聯系方式：
電話： 0734-8887829
衡陽市翔程物業管理有限公司
2023年2月21日
