招租公告

爲切實規範國(guó)有資産經(jīng)營管理，合理利用閑置土地，以租代管，适時創收，遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，我司現將(jiāng)衡南縣雲集鎮衡州監獄附近部分土地資産進(jìn)行公開(kāi)招租。

一、招租标的概況

本次土地招租位于衡南縣雲集鎮衡州監獄附近382.9畝閑置土地。

二、招租方式及原則

采用公開(kāi)競租方式，按照“加價競租、價高者得”原則。

三、招租租賃底價爲800元/畝/年

四、租賃用途爲農業用地

五、租期、租金、押金、保證金繳納方式

1.租期爲3年；

2.租金按年度繳納，年租金每年遞增5%，先繳納租金後(hòu)使用原則；

3.押金原則上爲半年租金；

4.競租保證金爲40萬元。

六、報名辦法

1.報名條件：具有獨立承擔民事(shì)責任能(néng)力的法人單位，法人單位經(jīng)營範圍應當具備農業用地相關資質。

2.公示期（5天）：2022年10月20日至2022年10月24日

3.報名時間（2個工作日）：2022年10月25日至2022年10月26日（上午9：30到11:00，下午14:30到17:00）；

4.競租時間（1個工作日）：2022年10月28日（上午9∶30到11∶00，下午14∶30到17∶00）。如有變動，以我司通知時間爲準。

5.報名地點：蒸湘區蒸德家園會所309室；

6.報名方式：

法人單位須提供法定代表人身份證及有效的企業營業執照原件（原件驗證後(hòu)當場退還(hái)）、農業開(kāi)發(fā)立項證明、競租保證金銀行轉賬憑證和一份複印件（複印件須加蓋公章）；

7.聯系方式：0734-8881629，聯系人：許先生。

七、競租方式

我司根據意向(xiàng)租賃人數确定競租方式，若意向(xiàng)租賃人數爲一人，則按招租底價直接确定承租人。若意向(xiàng)租賃人數大于一人，組織公開(kāi)競價。報名登記人爲競租人，競租底價爲800元/畝/年，每次加價幅度按租賃年租金底價不低于1000元/年，競租人可以自由叫(jiào)價，每次競價以書面(miàn)形式填寫報價（第一輪競價報價必須填寫報價，如第一輪不填寫報價將(jiāng)列入黑名單并作爲違反競價要求處理），每次報價競租人須在1分鍾内作出響應，若報價時競租人都(dōu)相同報價，應當繼續重新報價，競價至最高價後(hòu)無人再加價，現場宣布競價成(chéng)交結果。出價最高的競得人現場簽訂承租确認書。監事(shì)辦、紀檢監察部門對(duì)公開(kāi)競價全程監督。如在競價過(guò)程中競租人違反競價相關要求，將(jiāng)取消其競租資格，所交競租保證金不予退還(hái)。

八、保證金繳納及退還(hái)方式

1.意向(xiàng)承租人正式報名前須繳納競租保證金40萬元。保證金僅接受銀行借記卡轉賬，不接受信用卡轉賬。确定爲承租方後(hòu)競租保證金轉爲租金及租賃押金（押金不計息），按照“多退少補”原則，其餘款項將(jiāng)在15個工作日内退回原付款賬戶。未确定爲承租人的，競租保證金在15個工作日内全額退還(hái)（保證金不計息）。

2.承租人憑《承租确認書》30天内與我司簽訂租賃合同。承租人未在規定時間内簽訂租賃合同的，視爲自動放棄承租資格，所交競租保證金不予退還(hái)。

九、保證金繳款賬戶

戶名：衡陽市城投資産經(jīng)營有限公司

帳号：8346 0302 0000 02069

開(kāi)戶行：華融湘江銀行股份有限公司衡陽鴻雁支行

十、租賃注意事(shì)項

1.土地以現狀出租。該地塊無水、電。如需辦理臨建、水、電或者相關報批手續，由承租方自行負責辦理。

2.不得從事(shì)任何違反法律法規和規章制度的活動，否則我司有權單方面(miàn)解除合同并保留追訴權利。

 3.嚴禁轉租。若發(fā)現私自轉租行爲的，我司有權收回出租土地，并扣除承租方租金或租賃押金作爲違約補償，我司重新進(jìn)行公開(kāi)招租。

4.因不可抗力原因以及國(guó)家政策法規重大調整等造成(chéng)合同不能(néng)履行，雙方均免責。若我司需開(kāi)發(fā)利用土地及相關原因需要收回土地，我司有權無條件收回土地且不予任何補償。租賃期間,任何一方提前終止合同,需提前一個月書面(miàn)通知對(duì)方。

5.租賃終止後(hòu),承租方應做到人離場清,并無條件退出，辦好(hǎo)租賃相關事(shì)項的交接手續。

6.合同有效期屆滿，我司有權收回出租土地，承租方亦有義務如期交還(hái)。如承租方需要續租，須在租賃期滿前二個月書面(miàn)通知我司，根據租賃期限及年租金規模，經(jīng)相關依法依規程序，并在公開(kāi)招租中競得後(hòu)，重新簽訂租賃合同。在同等租賃條件下，原承租方有優先租賃權。

7.本次招租最終解釋權歸我司所有。

                                衡陽市城投資産經(jīng)營有限公司

                                      2022年10月20日