兩(liǎng)中心經(jīng)營性資産招租公告

爲切實規範國(guó)有資産經(jīng)營管理，确保國(guó)有資産保值增值，遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，衡陽市翔程物業管理有限公司特將(jiāng)兩(liǎng)中心經(jīng)營性資産對(duì)外進(jìn)行公開(kāi)招租。

一、基本情況：

二、招租方式：

公開(kāi)招租，價高者得。若意向(xiàng)承租人數大于兩(liǎng)人（含兩(liǎng)人），以評估公司評估價爲底價，公開(kāi)競價，價高者競得；若意向(xiàng)承租人數爲一人，則按招租底價直接确定承租方。

三、經(jīng)營範圍及招租底價确定方式

1、文化長(cháng)廊1至17号門面(miàn)的經(jīng)營範圍爲文體、音樂器械、民族服飾、工藝品、冷熱飲品、咖啡吧、茶吧、讀書教育吧等無噪音、無明火、無環境污染的行業；

2、1至7号放映廳的租賃方，必須具有影視文化相關的資質執照，并遵循行業标準要求依法經(jīng)營；

3、本次拟公開(kāi)招租資産出租底價委托有資質的第三方評估公司評估确定。

四、租賃期限及競價保證金、租金、押金繳納方式：

1、文化長(cháng)廊1至17号門面(miàn)以單個資産整體出租模式，合同期限爲3年，裝修免租期爲2個月，租金按季度繳納，押金按3個月租金計算，租金在第2年起(qǐ)每年遞增3%，競價保證金2萬元；

2、1至7号放映廳、過(guò)道(dào)及售票廳整體出租，合同期限10年以内，租金按季度繳納，押金按3個月租金計算，租金在第2年起(qǐ)每年遞增3%，競價保證金5萬元。

五、報名辦法：

1、具有獨立承擔民事(shì)責任能(néng)力的法人單位（其他組織）或具有完全民事(shì)能(néng)力的自然人；

2、報名時間：十個工作日，即2022年  8 月 29  日至2022年 9 月 9 日下午17:00點；

3、報名地點：蒸德家園城建投老辦公樓211辦公室；

4、物業公司根據報名情況，确定日期後(hòu)通知意向(xiàng)承租人現場查看承租标的，現場查看時限爲一天，并簽訂踏勘确認書；

5、法人報名的，需提交法人身份證及有效的企業營業執照原件（原件驗證後(hòu)當場退還(hái)）和一份複印件；

6、自然人需提供本人身份證及其複印件。

六、保證金繳納及退還(hái)方式

1、意向(xiàng)承租人報名時須繳納競租保證金不低于 2  萬元。保證金僅接受銀行借記卡轉賬，不接受信用卡轉賬（華融湘江銀行提供現場刷卡服務）。确定爲承租方後(hòu)競價保證金轉爲承租保證金及租金，競價保證金及承租保證金均不計息，其餘款項將(jiāng)在十五個工作日内退回原付款賬戶。未确定爲承租人的，保證金在十五個工作日内全額退還(hái)（不計息）；

2、承租人憑《承租确認書》在十五個工作日内與我司進(jìn)行租賃合同簽訂。承租人未在規定時間内簽訂租賃合同的，視爲自動放棄承租資格，所繳報名保證金不予退還(hái)。

七、保證金繳款賬戶

戶名：衡陽市翔程物業管理有限公司

帳号：70020101310002782

開(kāi)戶行：華融湘江銀行雁峰支行

八、咨詢聯系方式

聯系人：肖女士（移動電話：13667459495）

黃先生（移動電話：15307349773）

電話： 0734-8887829            

                                   衡陽市翔程物業管理有限公司

                                          2022年8月24日