一期高中部位于珠晖區酃湖大道(dào)以東、華天路以南、良樹塘路以西、新珑路以北，緊靠武廣新區城市公園，占地面(miàn)積186.59畝。項目總面(miàn)積爲59,500平方米，建築密度16.61%，容積率0.58，綠化率爲42.29%。

二期初中部位于高中部以南，良樹塘路以西，緊靠武廣新區城市公園，占地面(miàn)積123.9畝。規劃建設教學(xué)樓2棟、科技實驗樓1棟、綜合樓1棟、食堂1棟、學(xué)生宿舍3棟、教師值班房1棟、網球館1棟，總面(miàn)積約77155平方米。

衡陽鐵一中效果圖